Vendre son bien immobilier (Appartement, maison, immeuble, local ou terrain) au Bourget

Le Bourget, ville de plus de 15000 habitants, a connu une forte croissance démographique depuis le début des années 2000.

1/ Vous êtes propriétaire sur cette commune et vous projetez de vendre ?

Sachez qu’il existe très peu d’agences immobilières sur Le Bourget et que notre agence Guy Hoquet, installée à Drancy, se situe à la limite de votre ville et a une parfaite connaissance de son marché immobilier.

  • Ce qu’il vous faut savoir

Le marché de l’immobilier au Bourget connait une baisse depuis 2010, baisse consécutive à une hausse dans les années précédentes.

Pourquoi cette baisse ? Car ce secteur a connu une métamorphose, notamment au niveau de sa population, qui a entrainé une baisse du pouvoir d’achat de façon générale sur la commune. Parallèlement à cela et suite à une forte augmentation de la population, beaucoup de constructions neuves ont vu le jour,  contrastant avec des logements plutôt très anciens dans cette ville. De ce fait, les acquéreurs potentiels préférant acheter dans du neuf, le marché de l’immobilier ancien a commencé à baisser, et cette tendance va encore s’accentuer à l’avenir. C’est pourquoi le conseil de Guy Hoquet est d’anticiper cette baisse en vendant maintenant votre bien.

2/ Comment se situe le marché sur Le Bourget ?

Pour un appartement, la moyenne est de 2776€/m2 avec une fourchette entre 2080 et 4165€/m2.

Pour une  maison, nous avons une moyenne de 2855€/m2 avec une fourchette entre 2141 et 4282€/m2.

Mais ce qu’il faut savoir, c’est que le prix de vente peut être revu très sensiblement à la baisse dès que le logement est dans un état qui nécessite des travaux, et que le prix au m2 n’est absolument pas un critère suffisant pour établir un prix de vente.

D’où l’importance de faire estimer votre bien afin de pouvoir envisager un projet qui soit viable.

Guy Hoquet vous assure une estimation juste en tenant compte de tous les critères du marché et de votre bien.

Cette estimation est gratuite et sans engagement de votre part et nous intervenons dans les 48h qui suivent votre demande, avec des professionnels spécialisés dans votre secteur.