Vendre sa maison ou son appartement à Bobigny avec Guy Hoquet

Vous souhaitez vendre un bien sur la commune de Bobigny. Cette page a été conçu afin de vous renseigner sur la façon de procéder et sur le mode de fonctionnement de notre agence Guy Hoquet avec laquelle vous allez pouvoir avancer dans votre projet et le concrétiser dans les meilleurs délais.

Il y a cinq étapes indispensables à la vente d’un bien immobilier.

1ère étape : l’estimation

Étape incontournable devant être confiée à un véritable professionnel qui connait parfaitement votre secteur. Il est parfois judicieux de proposer à plusieurs agents de faire cette estimation afin de pouvoir comparer les résultats.

2ème étape : le compte-rendu.

L’agent va vous remettre un compte-rendu détaillé de l’estimation qui comprendra également les conseils du professionnel permettant de valoriser votre bien. Il s’agit le plus souvent de réaliser des petits travaux de réparation ou de peinture ou parfois un entretien du jardin par exemple.

A ce stade un certain nombre de documents seront à intégrer à l’estimation, notamment les documents relatifs à la copropriété et aux décisions prises lors des assemblées. Il s’agit ici d’éviter des ‘’surprises’’ susceptibles d’interférer sur le prix de vente lorsqu’un acheteur potentiel fera une offre. Ces renseignements nous permettrons aussi de déterminer la meilleure période de mise sur le marché. Pour donner un exemple de cela, si un ravalement de l’immeuble est prévu, il vaudra mieux attendre qu’il soit fait pour ne pas être amené à baisser le prix.

La 3ème étape consistera à établir le prix de vente. A ce stade le vendeur est libre de suivre ou non et les conseils donnés par nos agents. Le prix sera établi en fonction de cela

La 4ème étape nous amène à la mise en vente en faisant une publicité bien ciblée.

Notre démarche est de privilégier les sites professionnels et d’éviter les sites de particuliers qui attirent davantage des personnes susceptibles de négocier. L’expérience a montré que les personnes qui ne veulent pas payer de frais d’agence sont également plus à même de vouloir économiser sur chaque détail et tirer le prix au maximum vers le bas.

Pourquoi faire appel à notre agence Guy Hoquet ?

Car faire appel à des spécialistes vous garantit une estimation juste et un service de qualité. Nous garantissons le prix de vente et avec notre garantie de délai de vente de 3 mois, nous mettons tout en œuvre pour conclure cette vente au plus vite.

De plus, nos agents sont des professionnels qui connaissent les lois, qui d’ailleurs varient très souvent dans l’immobilier, et ont des bases de données incluant tous les acheteurs potentiels du moment. Guy Hoquet étant très bien placé dans votre secteur de Bobigny, nous sommes à même de faire le travail rapprochement entre acheteurs potentiels et vendeurs.

5ème étape : la vente

Nous vous accompagnons lors des signatures avec toutes les garanties propres à Guy Hoquet (mettre le lien avec la page vendre).